Bei uns bleibt keine Lücke offen.
NISCHE DESIGN ist ein interdisziplinäres Unternehmen für Generalplanung, BIM & Digital Planning, Generalunternehmung, Consulting & Project Advisory sowie Interior Design.
Wir verbinden architektonische Gestaltung, technische Planung, digitale Prozesse und bauliche Umsetzung zu ganzheitlichen Lösungen für Bau- und Immobilienprojekte.
Unser Leistungsspektrum reicht von der ersten Projektidee über die Planung und Genehmigung bis zur Sanierung, Modernisierung und baulichen Realisierung. Dabei begleiten wir sowohl private Bauherren und Immobilieneigentümer als auch Hausverwaltungen, Unternehmen, Investoren, Projektentwickler und institutionelle Auftraggeber.
Durch die Zusammenarbeit unterschiedlicher Fachdisziplinen und spezialisierter Projektpartner schaffen wir Lösungen, die funktionale, technische, gestalterische und wirtschaftliche Anforderungen miteinander verbinden.
Unser Anspruch: Projekte ganzheitlich betrachten, Schnittstellen reduzieren und unseren Auftraggebern einen verlässlichen Partner zur Seite stellen.
Ganzheitlich denken. Verantwortung übernehmen. Lösungen schaffen.
Jedes Bauvorhaben bringt individuelle Anforderungen mit sich. Unterschiedliche Fachdisziplinen, technische Rahmenbedingungen, wirtschaftliche Ziele und zahlreiche Projektbeteiligte müssen aufeinander abgestimmt werden.
Wir verstehen unsere Aufgabe darin, diese Anforderungen frühzeitig zusammenzuführen und Projekte strukturiert zu begleiten.
Dabei betrachten wir Architektur, Planung, Beratung und Bauausführung nicht als voneinander getrennte Leistungen, sondern als miteinander verbundene Bestandteile eines erfolgreichen Bauprojekts.
Unsere Arbeitsweise basiert auf drei wesentlichen Grundsätzen:
Wir betrachten Projekte über einzelne Leistungsphasen und Gewerke hinaus. Unser Ziel ist es, Zusammenhänge frühzeitig zu erkennen und Lösungen zu entwickeln, die sowohl in der Planung als auch in der späteren Umsetzung funktionieren.
Klare Kommunikation, nachvollziehbare Entscheidungen und eine strukturierte Projektorganisation bilden die Grundlage unserer Zusammenarbeit. Unsere Auftraggeber sollen jederzeit wissen, welche Leistungen erbracht werden und welche nächsten Schritte erforderlich sind.
Wir übernehmen Verantwortung für die uns übertragenen Aufgaben und begleiten Projekte mit einem hohen Anspruch an Qualität, Wirtschaftlichkeit und Zuverlässigkeit.
Denn unser Motto ist zugleich unser Anspruch: Bei uns bleibt keine Lücke offen.
Fünf Kompetenzbereiche. Ein gemeinsamer Anspruch.
NISCHE DESIGN vereint fünf miteinander verbundene Geschäftsbereiche. Dadurch können wir sowohl spezialisierte Einzelleistungen als auch umfassende Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen anbieten.
Von der ersten Idee bis zur ausführungsreifen Planung.
Wir entwickeln und koordinieren Architektur- und Planungsleistungen für Neubauten, Umbauten, Nutzungsänderungen und Bestandsimmobilien.
Unser Leistungsspektrum umfasst die Architekturplanung über die Leistungsphasen 1–9, die Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie die Koordination erforderlicher Fachplanungen.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Bauen im Bestand und der Entwicklung wirtschaftlicher Lösungen für bestehende Immobilien.
Digitale Kompetenz für koordinierte Planungsprozesse.
Mit Building Information Modeling (BIM) unterstützen wir die digitale Planung, Koordination und Abwicklung von Bauprojekten.
Unsere Leistungen reichen von BIM Management und BIM Coordination über Modellierung und Bestandsdigitalisierung bis zur Entwicklung digitaler Planungs- und Projektprozesse.
Darüber hinaus unterstützen wir Architektur- und Ingenieurbüros, Generalplaner und Generalunternehmer durch projektbezogene Planungskapazitäten.
Planung und Bauausführung miteinander verbinden.
Als Generalunternehmer organisieren und koordinieren wir die Durchführung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen.
Unsere Schwerpunkte liegen in der Kernsanierung, Modernisierung, im Umbau und Innenausbau von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Wir unterstützen private Hauseigentümer, Hausverwaltungen, Immobilienunternehmen und gewerbliche Auftraggeber bei einzelnen Sanierungsmaßnahmen ebenso wie bei umfassenden Modernisierungsprojekten.
Fundierte Entscheidungen für Bau- und Immobilienprojekte.
Wir beraten Bauherren, Investoren und Unternehmen bei planerischen, technischen und wirtschaftlichen Fragestellungen.
Unser Beratungsangebot umfasst unter anderem Machbarkeitsanalysen, technische Immobilienberatung, Projektentwicklung, Bauherrenvertretung sowie Bau- und Projektcontrolling.
Dabei unterstützen wir unsere Auftraggeber, Chancen und Risiken frühzeitig zu erkennen und tragfähige Entscheidungsgrundlagen zu schaffen.
Räume gestalten. Funktion und Ästhetik verbinden.
Wir entwickeln individuelle Innenraumkonzepte für Wohn-, Arbeits- und Gewerbeimmobilien.
Von der Raumgestaltung über Material- und Farbkonzepte bis zur Möblierungs- und Detailplanung verbinden wir gestalterische Qualität mit funktionalen Anforderungen.
Auf Wunsch begleiten wir die Konzepte auch während ihrer baulichen Umsetzung.
Unterschiedliche Anforderungen. Individuelle Lösungen.
Unsere Leistungen richten sich an private, gewerbliche und institutionelle Auftraggeber.
Wir wissen, dass sich die Anforderungen eines privaten Hauseigentümers von denen eines Immobilienunternehmens oder Generalplaners unterscheiden. Deshalb richten wir unsere Zusammenarbeit konsequent an den jeweiligen Projektzielen aus.
Wir begleiten private Bauherren und Eigentümer bei Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben. Von der Planung und Genehmigung bis zur Koordination und Durchführung baulicher Maßnahmen stehen wir als Ansprechpartner zur Verfügung.
Wir unterstützen Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften bei der Planung, Organisation und Durchführung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Dazu gehören unter anderem Wohnungssanierungen, Maßnahmen an Gemeinschaftseigentum sowie gewerkeübergreifende Bauleistungen.
Wir unterstützen die technische und bauliche Weiterentwicklung bestehender Immobilien. Unsere Leistungen umfassen Bestandsanalysen, Umbau- und Sanierungsplanung, Nutzungsänderungen sowie die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen.
Wir begleiten Investitions- und Entwicklungsentscheidungen durch technische Beratung, Machbarkeitsuntersuchungen, Planung und Projektbegleitung.
Dabei berücksichtigen wir sowohl die baulichen Rahmenbedingungen als auch die wirtschaftlichen Zielsetzungen des Projekts.
Wir unterstützen Unternehmen bei der Planung und Umsetzung gewerblicher Flächen, darunter Büros, Einzelhandelsflächen und weitere gewerblich genutzte Immobilien.
Unser Leistungsangebot reicht von Nutzungskonzepten und Genehmigungsplanung bis zu Umbau und Innenausbau.
Als projektbezogener Planungspartner unterstützen wir bestehende Projektteams bei Architekturplanung, Ausführungsplanung, BIM-Modellierung, BIM-Koordination und digitalen Planungsprozessen.
Damit schaffen wir zusätzliche Kapazitäten und unterstützen die strukturierte Bearbeitung komplexer Planungsaufgaben.
Strukturiert. Transparent. Projektorientiert.
Ein erfolgreiches Bauprojekt beginnt mit einem klaren Verständnis der Aufgabenstellung.
Deshalb legen wir besonderen Wert auf eine strukturierte Projektvorbereitung, transparente Abstimmungen und eine nachvollziehbare Organisation.
Unsere Zusammenarbeit orientiert sich an fünf wesentlichen Schritten.
Zu Beginn erfassen wir die Ziele, Anforderungen und Rahmenbedingungen des Projekts.
Dabei betrachten wir sowohl technische und planerische Voraussetzungen als auch wirtschaftliche und organisatorische Aspekte.
Wir prüfen vorhandene Unterlagen, bauliche Gegebenheiten und projektspezifische Anforderungen.
Abhängig von der Aufgabenstellung entwickeln wir erste Lösungsansätze und bewerten mögliche Vorgehensweisen.
Auf Grundlage der abgestimmten Projektziele entwickeln wir die erforderlichen Planungs- und Umsetzungskonzepte.
Dabei berücksichtigen wir die relevanten Fachdisziplinen und koordinieren die notwendigen Abstimmungen.
Während der Projektbearbeitung koordinieren wir die vereinbarten Leistungen und beteiligten Projektpartner.
Bei Bau- und Sanierungsprojekten übernehmen wir im Rahmen unseres Auftrags auch die Organisation und Durchführung der baulichen Maßnahmen.
Wir begleiten die vereinbarten Projektleistungen bis zum jeweiligen Abschluss und achten auf eine strukturierte Dokumentation und Übergabe.
Unser Ziel ist eine nachvollziehbare Projektabwicklung und eine langfristige Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern.
Interdisziplinäre Kompetenz für individuelle Projektanforderungen.
Die Anforderungen moderner Bau- und Immobilienprojekte gehen häufig über einzelne Fachgebiete hinaus.
Deshalb setzen wir auf die Zusammenarbeit unterschiedlicher Disziplinen und spezialisierter Fachkräfte.
Unser fachliches Netzwerk umfasst Kompetenzen aus Architektur, Bauplanung, BIM, Interior Design sowie weiteren technischen und baubezogenen Fachgebieten.
Je nach Projektanforderung arbeiten wir mit geeigneten Fachplanern, Ingenieuren, Sachverständigen und ausführenden Unternehmen zusammen.
Diese interdisziplinäre Ausrichtung ermöglicht es uns, Projekte flexibel zu organisieren und erforderliche Kompetenzen gezielt einzubinden.
Wir verstehen Zusammenarbeit nicht als Aneinanderreihung einzelner Leistungen, sondern als abgestimmten Prozess mit einem gemeinsamen Projektziel.
Eigenständig aufgestellt. Gemeinsam vernetzt.
NISCHE DESIGN arbeitet im Rahmen internationaler Kooperationen mit eigenständigen Partnerunternehmen zusammen.
Die Zusammenarbeit zwischen Deutschland und Zypern verbindet fachliche Kompetenzen, digitale Planungsprozesse und internationale Projekterfahrung.
Unser Ziel:
flexible Projektstrukturen, gebündelte Expertise und eine effiziente Zusammenarbeit über Ländergrenzen hinweg.
Mehr als einzelne Leistungen.
Wir sind überzeugt, dass erfolgreiche Bauprojekte nicht allein durch gute Planung oder eine fachgerechte Ausführung entstehen.
Entscheidend ist das Zusammenspiel aller Beteiligten.
Deshalb verbinden wir fachliche Kompetenz mit einem ganzheitlichen Verständnis für Architektur, Bauprozesse und Immobilien.
Ob einzelne Beratungsleistung, digitale Planungsunterstützung oder umfassendes Sanierungsprojekt – wir richten unsere Leistungen an den individuellen Anforderungen unserer Auftraggeber aus.
Wir denken über einzelne Gewerke und Leistungsgrenzen hinaus. Wir erkennen Zusammenhänge, koordinieren Schnittstellen und entwickeln Lösungen.
Das ist unser Verständnis von NISCHE DESIGN.
Bei uns bleibt keine Lücke offen.
Sie haben eine Idee. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung.
Sie planen ein Bauvorhaben, möchten eine Bestandsimmobilie modernisieren oder benötigen Unterstützung bei einer technischen oder planerischen Aufgabenstellung?
Ob privates Sanierungsprojekt, gewerbliches Bauvorhaben oder projektbezogene Zusammenarbeit – wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen.
Lassen Sie uns gemeinsam die passende Lösung entwickeln.
