ND GERMANY / Construction & Management
Generalunternehmung
Als Generalunternehmer übernimmt die NISCHE DESIGN GmbH vereinbarte Bauleistungen und ihre Organisation. ND GERMANY verbindet die tatsächliche Ausführung mit der Koordination der beteiligten Gewerke.
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Aufgabe & Vorgehen
Passend zum Projekt. Klar im Umfang.
Vor der Beauftragung werden Umfang, Planungsgrundlagen und Schnittstellen zum Auftraggeber geklärt. Daraus ergibt sich, welche Leistungen wir selbst ausführen und welche Beiträge beauftragte Nachunternehmer übernehmen. Verantwortlichkeiten und Übergaben werden im Auftrag nachvollziehbar festgelegt.
Während der Umsetzung organisieren wir die vereinbarten Bauabläufe und stimmen die beteiligten Leistungen aufeinander ab. Dazu gehört, Abhängigkeiten zwischen Gewerken zu erkennen, erforderliche Entscheidungen anzusprechen und Änderungen im vorgesehenen Projektablauf zu behandeln.
Generalunternehmung kann Neubau-, Umbau- oder Sanierungsaufgaben betreffen. Welche Planungs-, Koordinations- und Ausführungsleistungen enthalten sind, hängt vom konkreten Vertrag ab. Die Rolle als Generalunternehmer ersetzt keine gesondert erforderlichen Nachweise oder Fachplanungen.
Leistungsumfang
Das können wir für Sie übernehmen.
Die Auswahl wird anhand Ihrer Aufgabenstellung konkretisiert und vertraglich abgegrenzt.
- Bauleistungen und Schnittstellen abgrenzen
- Vereinbarte Bau- und Sanierungsarbeiten ausführen
- Beteiligte Gewerke und Nachunternehmer koordinieren
- Bauabläufe und notwendige Entscheidungen abstimmen
- Dokumentation und Übergaben im vereinbarten Umfang organisieren
- Kernsanierung
- Innenausbau
- Umbau
- Modernisierung
- Gewerkeübergreifende Umsetzung
- Bauleitung
- Design & Build
- Schlüsselfertige Umsetzung
Zusammenarbeit
Ein nachvollziehbarer Weg durch Ihr Vorhaben.
Aufgabe verstehen
Ziele, vorhandene Unterlagen und offene Fragen bilden den Ausgangspunkt.
Leistungen abgrenzen
Gesellschaft, Aufgaben und Schnittstellen werden vor der Beauftragung festgelegt.
Umsetzung koordinieren
Vereinbarte Leistungen und die beteiligten Gewerke werden aufeinander abgestimmt.
Ergebnisse übergeben
Bearbeitungsstand, Dokumentation und nächste Schritte werden im vereinbarten Umfang zusammengefasst.
Ergebnis & Übergabe
Was am Ende nachvollziehbar sein muss.
Die vertraglich vereinbarten Bauleistungen mit zugehöriger Organisation und Koordination. Grundlage sind ein klarer Leistungsumfang und die abgestimmten Projektunterlagen.
Häufige Fragen zu Generalunternehmung
Führt ND GERMANY selbst Bauleistungen aus?
Ja. ND GERMANY steht für die Bauausführung durch die NISCHE DESIGN GmbH. Welche Leistungen selbst ausgeführt und welche durch beauftragte Nachunternehmer erbracht werden, wird für das jeweilige Projekt festgelegt.
Welche Unterlagen helfen beim ersten Gespräch?
Eine kurze Beschreibung des Vorhabens, vorhandene Pläne und bekannte Rahmenbedingungen helfen bei der Einordnung. Fehlende Unterlagen und weiterer Klärungsbedarf werden im Gespräch benannt.
Welche Gesellschaft ist für diese Leistung vorgesehen?
NISCHE DESIGN GmbH steht hinter ND GERMANY. Der konkrete Vertragspartner und der Leistungsumfang werden im jeweiligen Angebot festgelegt.
Weitere Leistungen von ND GERMANY
Im Gespräch beginnt der nächste Schritt
Was braucht Ihr Projekt?
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben. Wir klären mit Ihnen die Aufgabenstellung und den passenden Leistungsumfang.
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